Một cách đọc nhanh, mang tính sơ bộ về bề rộng thường gặp của móng băng liên tục hoặc móng đơn ứng với một tải trọng và sức chịu tải của đất nền. Thiết kế móng cuối cùng phải do kỹ sư có giấy phép hành nghề tính toán và đóng dấu.
Mọi kết quả đều là ước tính để lập kế hoạch, không phải báo giá hay kết luận kỹ thuật. Giá thực tế phụ thuộc vào điều kiện đất nền, lối tiếp cận, kết cấu hiện hữu, yêu cầu kỹ thuật và biểu phí hiện hành của địa phương. Đối với các vấn đề kết cấu, chúng tôi phối hợp với kỹ sư có giấy phép hành nghề — chúng tôi không tự thực hiện công việc kỹ thuật. Hãy nhận ước tính riêng cho công trình của bạn trước khi chốt ngân sách.
Hai con số chi phối bề rộng: bao nhiêu tải trọng đặt lên móng, và đất bên dưới chịu được bao nhiêu áp lực. Móng băng liên tục gánh phần tường bên trên tính bằng pound trên mỗi foot dài, nên bề rộng yêu cầu đơn giản là tải trọng chia cho sức chịu tải. Móng đơn độc lập gánh một cột như một tải trọng tập trung, nên nó cần một diện tích, và cạnh của một bản đế vuông là căn bậc hai của diện tích đó.
Con số về đất nền là thứ người ta hay đoán, và cũng là thứ làm thay đổi câu trả lời nhiều nhất. Nền đất tại Khu vực Vịnh không đồng nhất. Một phần vùng đồng bằng East Bay và Santa Clara Valley nằm trên đất sét trương nở, nở ra và co lại theo độ ẩm. Các khu vực ven vịnh từ Alameda tới Foster City có bùn vịnh và đất đắp kỹ thuật. Đất đồi dốc tại Los Gatos, Oakland và bán đảo Peninsula kéo theo yêu cầu về khoảng lùi trên dốc và mặt móng lộ ra, có thể buộc móng phải sâu hơn hoặc giật cấp bất kể phép tính bề rộng nói gì. Một báo cáo địa kỹ thuật thay thế toàn bộ việc phỏng đoán đó bằng một giá trị thiết kế, và với phần lớn công việc phải xin phép trong khu vực này, bạn cũng sẽ cần nó.
California Residential Code công bố các kích thước móng tối thiểu theo quy định sẵn cho công trình khung gỗ nhẹ thông thường, thường được dẫn là rộng 12 inch và dày 6 inch cho một tầng, 15 x 6 cho hai tầng, và 18 x 8 cho ba tầng. Đó là mức sàn, không phải mục tiêu. Khi phép tính theo tải trọng cho ra con số nhỏ hơn mức tối thiểu, mức tối thiểu chi phối và bạn thi công theo nó. Khi phép tính đòi hỏi nhiều hơn, tải trọng chi phối và móng phải lớn hơn. Dù theo hướng nào, kỹ sư vẫn là người xác nhận trường hợp nào áp dụng và bổ sung cốt thép, thép chờ và chiều sâu chôn móng mà không một công cụ tính bề rộng nào tạo ra được.
Những sai lầm chúng tôi thấy thường xuyên nhất trên các bản vẽ được gửi đến để định giá:
Một khi đã có chi tiết được đóng dấu, chúng tôi lo phần định vị, đào đất, ván khuôn, cốt thép, nghiệm thu và đổ bê tông cho móng nhà mới, phần xây thêm và ADU khắp Khu vực Vịnh.
Không. Đây là công cụ hỗ trợ lập kế hoạch cho thấy tải trọng và sức chịu tải của đất nền tương tác với nhau ra sao. Một móng được cấp phép cần kích thước, chiều dày, bảng bố trí cốt thép và chiều sâu chôn móng do kỹ sư có giấy phép hành nghề đưa ra, dựa trên báo cáo khảo sát đất và tải trọng thực tế của bạn.
Hãy dùng giá trị trong báo cáo địa kỹ thuật của bạn. Nếu bạn chưa có, 1,500 đến 2,000 psf là con số tạm thời thiên về an toàn để lập kế hoạch ở phần lớn Khu vực Vịnh, nhưng đất sét trương nở, bùn vịnh và đất đắp phổ biến đến mức một báo cáo thực tế thường làm thay đổi thiết kế.
Chúng tôi không thực hiện công việc kỹ thuật. Chúng tôi là nhà thầu móng và bê tông có giấy phép. Chúng tôi phối hợp với kỹ sư có giấy phép hành nghề, định giá công việc theo bản vẽ có đóng dấu, và thi công theo đúng bản vẽ đó cho đến khi nghiệm thu.
Đó là chuyện bình thường với tường một và hai tầng chịu tải nhẹ trên đất nền tương đối tốt. Mức tối thiểu theo quy định sẵn là một mức sàn do quy chuẩn đặt ra, nên khi bề rộng tính theo tải trọng nhỏ hơn, mức tối thiểu chi phối và móng được thi công theo kích thước lớn hơn.
Cho chúng tôi biết bạn đang xây gì — nhà mới, ADU, hay phần xây thêm — chúng tôi sẽ liên hệ lại với các bước tiếp theo, thường trong vòng một ngày làm việc.
(925) 592-7162
ProHomeFoundation