El cimiento de una ampliación no es un colado independiente — debe conectarse correctamente al cimiento existente de su casa para que las cargas se transfieran como lo previó su ingeniero estructural, ya sea para una sola habitación o un segundo piso.
Todo cimiento de ampliación debe encajar con un cimiento que ya está ahí — de diferente antigüedad, distinto asentamiento de suelo, a veces un tipo de cimiento completamente diferente. Las ampliaciones de segundo piso agregan otra capa: el cimiento y las zapatas existentes pueden necesitar evaluación para confirmar que pueden soportar la carga adicional antes de que comience la construcción nueva arriba. Tratamos cada ampliación como su propio problema de ingeniería, trabajando según los planos de su ingeniero estructural sobre exactamente cómo deben conectarse el cimiento nuevo y el existente.
Nuevas zapatas y secciones de cimiento para ampliaciones de una sola planta, diseñadas y coladas para conectarse correctamente a su cimiento existente.
Evaluación y refuerzo de cimiento y zapatas donde un cimiento existente necesita soportar la carga adicional de una ampliación de segundo piso.
Conexiones entre cimiento nuevo y existente diseñadas para que las cargas se transfieran tal como especifican los planos de su ingeniero estructural, no improvisadas en el campo.
Secciones de cimiento de losa sobre el terreno o muro de cimentación elevado para ampliaciones, ajustadas a su tipo de cimiento existente o a la transición especificada por su ingeniero.
Coordinamos la inspección municipal de cimientos y entregamos un cimiento curado y documentado listo para la estructura — incluyendo nuestro propio equipo de estructura si también nos lo contrata.
Con base en el Área de la Bahía, trabajamos en los condados de Santa Clara, San Mateo, Alameda y Contra Costa.
No necesariamente — su ingeniero estructural especificará cómo debe conectarse el nuevo cimiento con el existente, lo que a veces significa un tipo de cimiento diferente con una transición diseñada por ingeniería. Construimos según lo que especifique ese plano.
A menudo, sí. Agregar un segundo piso aumenta la carga sobre su cimiento y zapatas existentes, y su ingeniero estructural generalmente requerirá una evaluación y posiblemente refuerzo antes de que la ampliación pueda ser permitida. Coordinamos ese trabajo como parte del proyecto.
Los cimientos de ampliación generalmente implican más ingeniería específica del sitio para la conexión, y a veces una excavación más cuidadosa para no alterar su cimiento existente. Le damos un presupuesto por escrito basado en sus planos específicos en lugar de una regla general por metro cuadrado.
Sí — esto es común. Coordinamos directamente con el calendario de su contratista general para que la fase de cimientos no retrase la estructura ni el resto de la construcción de la ampliación.
Necesitará un ingeniero estructural que especifique cómo se conectan el cimiento nuevo y el existente — nosotros construimos según esos planos sellados. Si aún no tiene uno, podemos recomendarle ingenieros con los que trabajamos regularmente.
Cuéntenos qué está construyendo — una casa nueva, un ADU, una ampliación — y le responderemos con los próximos pasos, generalmente dentro de un día hábil.
(925) 592-7162
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